Del Ensanche modernista a Cabrerizas: aerotermia barrio a barrio
Melilla cabe en pocos kilómetros cuadrados y aun así su parque de vivienda cambia mucho de una calle a otra. Aquí tienes los barrios agrupados por su tipo de construcción y siete de ellos con página propia, con lo que suele pesar en el cálculo de la bomba de calor.
Barrios de Melilla agrupados por su tipo de vivienda
Melilla se divide en veinticinco barrios oficiales, agrupados aquí por el tipo de construcción que predomina en cada zona. El grupo te orienta sobre dónde pierde calor tu vivienda antes de la visita: en el centro, por muros y ventanas de edificios con fachada protegida; en el Real, por la azotea de las casas bajas; en las urbanizaciones más nuevas, bastante menos en general.
Centro y frente marítimo
Héroes de España, General Larrea, Concepción Arenal, Barrio Industrial, Hipódromo, General Gómez Jordana
Real y crecimiento hacia Alfonso XIII
Barrio del Real, Alfonso XIII, Virgen de la Victoria, La Libertad, Isaac Peral (Tesorillo)
Cabrerizas, Hidum y Farkhana
Cabrerizas, Batería Jota, Reina Regente, Cañada de Hidum, Los Pinares, La Constitución, Hernán Cortés
Melilla la Vieja y barrios del Carmen
Medina Sidonia, Carmen, Polígono Residencial de La Paz, Hebreo-Tiro Nacional, Cristóbal Colón, Ataque Seco, Príncipe de Asturias
Qué aislamiento encuentra el instalador en cada tipo de edificio
Cada tipología tiene un punto débil propio, y el instalador que lo conoce sabe dónde mirar primero cuando visita la vivienda. Estas cuatro descripciones resumen lo que suele encontrarse y qué mejora de aislamiento se estudia antes de fijar la potencia de la bomba de calor.
Edificios catalogados del Ensanche
Fachada protegida: el aislamiento se mejora por el interior, la azotea y las carpinterías, y la potencia se calcula contando con esa limitación.
Casas de planta baja del Real
La azotea es la mayor superficie en contacto con el exterior y la primera mejora que se estudia antes de fijar el equipo.
Bloques de pisos de distintas épocas
El piso intermedio pierde poco por suelo y techo; las ventanas y los muros a la calle deciden casi toda la carga.
Urbanizaciones de Alfonso XIII y La Constitución
Buena parte levantada en las últimas décadas, con aislamiento de origen: la potencia puede afinarse más que en el centro.
El aislamiento que trae cada tipo de vivienda melillense
Por qué conviene un instalador que conozca la construcción melillense
Potencia justificada
Pides que cada propuesta explique de dónde sale la potencia y comparas cálculos, no promesas.
Criterio para edificios protegidos
Las propuestas tienen en cuenta que una fachada catalogada no admite aislamiento exterior.
Aislamiento como partida aparte
Ves el presupuesto con la mejora de la envolvente y sin ella, y decides con las dos cifras.
Impuesto a la vista
El IPSI en una línea propia en cada oferta, para comparar bases imponibles.
Instaladores de la ciudad
Empresas que trabajan en Melilla y conocen su construcción, del Ensanche a Cabrerizas.
Sin prisas ni compromiso
Recibes, comparas y decides en tus tiempos; pedir propuestas no obliga a contratar.
Otras consultas habituales sobre la instalación de aerotermia en Melilla
¿Cuándo compensa poner aerotermia en Melilla?
Compensa más cuando sustituye radiadores eléctricos, acumuladores o un termo eléctrico, cuando se aprovecha también para refrescar la casa y cuando la vivienda se aísla antes o a la vez. Una envolvente mejorada reduce la potencia que hay que comprar y el equipo trabaja con agua menos caliente, que es donde más rinde. En pisos pequeños y bien protegidos por los vecinos de arriba y abajo, el cálculo de cargas puede salir tan bajo que convenga comparar con otras opciones.
¿Qué radiadores se necesitan para aerotermia?
Radiadores que den el calor necesario con agua a baja temperatura, lo que suele pedir más superficie de emisión que un radiador pensado para caldera. También sirven fancoils y, en obra nueva o reforma integral, suelo radiante. Aquí el aislamiento cambia las cuentas: si la casa pierde menos calor, los radiadores existentes pueden bastar a menor temperatura. Por eso conviene que el instalador calcule la potencia de cada estancia antes de decidir si se cambian.
¿Cuánto se paga al mes con aerotermia?
Depende de tres cosas: cuánta energía pide la vivienda, que la marca sobre todo el aislamiento; el rendimiento estacional del equipo; y la tarifa eléctrica contratada. Añade el agua caliente, que se consume todo el año. Pide al instalador una estimación de consumo anual en kWh que salga del mismo cálculo de cargas con el que dimensiona el equipo: con ese dato y tu tarifa puedes hacer la cuenta mensual sin fiarte de promedios.
¿Tu barrio tiene casas bajas o fachada protegida? Cuéntalo
PRESUPUESTOSiete barrios de Melilla, uno a uno
Cada página describe cómo se construyó el barrio, dónde suele perder calor la vivienda y qué mejora de aislamiento se estudia antes de fijar la potencia: