Un comparador de aerotermia que empieza por el aislamiento
TERMAVIA Melilla es un servicio para quien quiere instalar una bomba de calor aire-agua en la ciudad y prefiere llegar a la conversación con los instaladores sabiendo qué preguntar.
El formulario recoge los datos de tu vivienda —barrio, tipo de edificio, superficie, estado de la azotea y de las ventanas, calefacción y agua caliente actuales— y la solicitud llega a empresas instaladoras que trabajan en Melilla para que te envíen su propuesta. La contratación, el precio final y la garantía del trabajo se acuerdan directamente con la empresa que elijas.
Por qué el formulario pregunta por la azotea antes que por los metros
La mayoría de formularios de presupuesto preguntan la superficie y poco más. Con ese dato, una empresa solo puede estimar una potencia tipo, y en Melilla una potencia tipo se equivoca a menudo: la ciudad mezcla edificios catalogados con fachada protegida, casas de una planta con azotea transitable y urbanizaciones recientes con aislamiento de origen. Preguntar dónde pierde calor tu casa permite que las propuestas lleguen ya pensadas para ella, y que la visita sirva para confirmar el cálculo en lugar de empezarlo desde cero.
Lo que decides tú en cada paso
Tú eliges cuántas propuestas quieres revisar, con qué empresa hablas y si contratas o no. Pedir presupuesto no compromete a nada. Puedes pedir a cada instalador que explique cómo ha obtenido la potencia, que te dé una versión con aislamiento y otra sin él, y que desglose equipo, emisores, obra, legalización e IPSI. Con esas piezas a la vista, la comparación deja de ser una lista de precios y pasa a ser una comparación de soluciones.
Qué conviene tener a mano antes de pedir propuestas
Si la vivienda tiene certificado de eficiencia energética, guárdalo cerca: resume en pocas páginas cómo se comportan muros, cubierta y huecos. Las facturas de luz de un año completo ayudan a estimar el consumo actual de calefacción, agua caliente y aire acondicionado.
Unas fotos de la azotea, de las ventanas por dentro y por fuera y del lugar donde podría ir la unidad exterior ahorran preguntas en la visita. Y si el edificio está catalogado, anota si ya se hizo alguna obra con licencia de patrimonio, porque marca lo que se puede tocar.
Información de Melilla, escrita para Melilla
Las páginas de esta web hablan de barrios concretos, del impuesto que lleva la factura en la ciudad y de cómo se combinan aislamiento y bomba de calor en una solicitud de ayuda. Encontrarás el detalle por zonas en los barrios de la ciudad y las respuestas a lo que más se pregunta en las dudas frecuentes. Si algo de tu caso no aparece, añádelo en el formulario de contacto y viajará con tu solicitud.
Para qué sirve comparar equipos con el cálculo de cargas en la mano
Comparar bombas de calor solo tiene sentido si todas las propuestas parten del mismo dato. Por eso el formulario pregunta por la azotea, las ventanas y el tipo de edificio antes que por los metros, y por eso se pide a las empresas instaladoras que expliquen cómo han calculado la potencia. Con ese criterio común, el precio más bajo deja de ser el único número que se puede comparar.
Misión
Que cada vivienda de Melilla reciba propuestas de aerotermia calculadas para lo que aísla, no para lo que mide.
Visión
Una ciudad donde comparar bombas de calor signifique comparar cálculos, partidas e impuesto, y no solo el precio final.
Criterios con los que se ordenan las propuestas de climatización
Las propuestas no se ordenan por precio sin más. Se mira si la potencia viene justificada, si la temperatura de trabajo encaja con los emisores, si el aislamiento aparece cuando el cálculo lo pide y si el impuesto y la legalización están a la vista. Si te interesa el orden en que se encadenan solicitud, certificado y obra, conviene leerlo antes de firmar nada.
Cálculo antes que tabla
La potencia se justifica con la envolvente de tu casa.
Claridad en cada partida
Equipo, emisores, obra, legalización e IPSI por separado.
Respeto al patrimonio
Soluciones de aislamiento compatibles con las fachadas protegidas.
Lo que puedes exigir a cada instalador de aerotermia antes de firmar
Estas son las cosas que puedes pedir por escrito a cualquier empresa instaladora antes de aceptar su presupuesto. No son favores ni extras: forman parte de una instalación térmica bien hecha y documentada, y tenerlas en la mano facilita cualquier reclamación posterior y la tramitación de ayudas.
Cálculo por escrito
La potencia calculada y la ofertada, con el método empleado.
Empresa habilitada
Instalador autorizado para instalaciones térmicas y manipulación de gases refrigerantes.
Documentación de la instalación
La que exige el reglamento de instalaciones térmicas, entregada al terminar.
Otras consultas habituales sobre la instalación de aerotermia en Melilla
¿Qué desventajas tiene la aerotermia?
Conviene leerla como una lista de condiciones para que rinda. Trabaja a gusto con emisores de baja temperatura y en viviendas que retienen el calor; en una casa con la azotea sin aislar o con ventanas de vidrio sencillo, el equipo necesita más potencia y el consumo sube.
Pide sitio para la unidad exterior, en azotea, patio o terraza, y su inversión inicial es mayor que la de un aire acondicionado. Compensa sobre todo cuando sustituye calefacción eléctrica directa y termo, y cuando se va a usar muchos años.
¿Cuánto cobra un instalador de aerotermia?
Su trabajo rara vez aparece como tarifa aparte: se integra en el precio global y crece con los días de obra, porque no es lo mismo colocar un equipo aprovechando radiadores que tender circuito nuevo, adaptar el cuadro eléctrico o montar suelo radiante.
Pide que la propuesta separe equipo, materiales, mano de obra, legalización y, si la hay, la obra de aislamiento. En Melilla la factura lleva IPSI y no IVA, así que conviene que el impuesto figure desglosado para comparar ofertas con el mismo criterio.
¿Cuándo compensa poner aerotermia en Melilla?
Compensa más cuando sustituye radiadores eléctricos, acumuladores o un termo eléctrico, cuando se aprovecha también para refrescar la casa y cuando la vivienda se aísla antes o a la vez. Una envolvente mejorada reduce la potencia que hay que comprar y el equipo trabaja con agua menos caliente, que es donde más rinde. En pisos pequeños y bien protegidos por los vecinos de arriba y abajo, el cálculo de cargas puede salir tan bajo que convenga comparar con otras opciones.
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